Giá bán căn hộ tăng cao từng ngày do đâu?

Trong thời gian gần đây, giá bán căn hộ chung cư tại hầu hết các khu vực đều liên tục tăng. Vậy nguyên nhân của hiện trạng này là gì? Chúng ta cùng tìm hiểu quan bài viết sau.

Lí do khiến giá bán căn hộ chung cư tăng lên

Điều đầu tiên khiến cho giá bán căn hộ chung cư tăng cao mạnh mẽ trong thời gian qua chính là sự khan hiếm về nguồn hàng mới. Cùng với đó là mức thu nhập và tài chính của các gia đình trẻ đã đi lên, sự  mua bán bất động sản được linh hoạt ở việc thanh toán cũng như chi trả của các chủ đầu tư trong trương trình bán hàng hỗ trợ người mua. Điều này đã ảnh hưởng và tác động đến tính thanh khoản của thị trường, điều kiện thúc đẩy lớn cho giá bán căn hộ chung cư tăng.

Giá bán căn hộ chung cư đang tăng cao

Nguồn cung hạn hẹp chính là sự hạn chế về đất đai không còn nhưng diện tích lớn trong thành phố, ngược lại pháp lý khi cấp phép xây dựng dự án cũng đã đi sang một trang mới, việc xét duyệt trở lên chặt chẽ, tiến trình phê duyệt kéo dài khiến cho nguồn hàng bị thiếu hụt đáng kể. Nhiều dự án xấu số còn bị xóa bỏ khỏi danh sách, thu hồi đất khi triển khai dự án không đúng với kế hoạch đã bàn bạc ban đầu, gây lên không ít khó khăn ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn hàng nhà ở.

Tại Tp Hcm, theo sự khảo sát về dân cư thì tại đây có số lượng nhập cư rất cao, điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng, trong khi đó thì tỷ lệ cung – cầu chỉ đáp ứng được con số 17 – 1.000 dân. Điều hạn chế nguồn cung bị chịu áp ứng từ giá trị đất cũng như giá thành cho việc xây dựng cũng tăng cao theo từng thời gian, do vậy ở các nhà đầu tư cần phải tính toán kĩ lượng về dòng vốn và lợi nhuận.

Nhu cầu nhà ở tăng cũng là nguyên nhân đẩy giá căn hộ lên cao

Thực tế ghi nhận cho thấy năm 2019, thị trường nhà đất đang ở tình trạng thiếu hụt trầm trọng, điều này là yếu tố quan trọng nhất trong sự ảnh hưởng đến giá trị và giá bán của các căn hộ trên thị trường. Việc nhà đất/căn hộ chung cư tăng ăn theo cũng khiến cho nhiều người phải khổ sở, thuê nhà ở khi không có tài chính để sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình.

Giải pháp an cư tại Quận Tân Phú – Tp Hcm

Đừng lo lắng, trước thực trạng thiếu hụt đó, bạn có thể suy tính đến những dự án đang triển khai có mức giá bán hợp lí, cùng mức chi trả thanh toán phù hợp để sở hữu cho mình một tổ ấm ưng ý nhất tại chốn đông đúc này.

Dự án chung cư Tecco Đầm Sen

Một trong số đó nên biết đến khu căn hộ chung cư Tecco Đầm Sen, khu căn hộ đang được phát triển bởi Tập Đoàn Tecco, xây dựng 2 block cùng 630 căn hộ theo thiết kế mở, rất ưa nhìn và cực đẹp hơn khi vị trí nằm cạnh công viên Đầm Sen Park.

Sở hữu vị trí vô cùng đẹp, ngay cạnh đường Lũy Bán Bích và Kênh Tân Hóa, cho phép dân cư di chuyển để sử dụng các tiện ích khá dễ dàng, hay phục vụ cho việc học hành của con cái, vui chơi giải trí, hay làm việc cũng sẽ giúp bạn tiếp cận nhanh chóng bởi hạ tầng hoàn thiện khang trang và rộng rải.

Suy nghĩ dự án vị trí tốt, thiết kế đẹp, quy mô lớn thì song song sẽ có giá bán không hề rẻ. Nhưng không, tại dự án Tecco Đầm Sen sẽ phù hợp với tài chính của khá nhiều khách hàng. Trong tay chỉ cần có 500tr sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m2 rộng rãi, view nhìn tuyệt đẹp hướng nhìn Đầm Sen. Cụ thể dự án có giá bán giao động trong khoảng giá từ 26tr/m2, rẻ nhất khu vực Đầm Sen hiện nay, thanh toán của dự án sẽ hỗ trợ khách hàng trả góp CĐT 0% lãi suất, ngoài ra cũng có hỗ trợ tài chính đến từ ngân hàng nhà nước BIDV. Với sự tiêu biểu và nổi bật như vậy, Tecco Đầm Sen tự hào sẽ đem đến nhiều mái ấm an cư đáng mơ ước cho khách hàng đang mong muốn sở hữu.

Cập nhật giá bán- mặt bằng – thanh toán – tiến độ của căn hộ Tecco Đầm Sen tại đây : http://saigonhighland.com/

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *